Wil Baaijens: kanttekeningen veiligheid project Hart van Grave.
Beste Jacques,
Je commentaar op de Raadsleden – Nieuwsbrief ‘Veiligheid project Hart van Grave’, nodigt
mij uit tot het maken van enige kanttekeningen.
mij uit tot het maken van enige kanttekeningen.
1e. De gemeente heeft een exploitatieovereenkomst
gesloten met Van der Horst Vastgoed
initiatief inzake het ‘kostenverhaal’ binnen de gebiedsontwikkeling ‘Hart van
Grave’. Dit in het kader van de grondexploitatiewet. In de overeenkomst moet
vooraf tussen de gebiedsontwikkelaar (opdrachtgever) en de gemeente het
kostenverhaal geregeld zijn voor voorzieningen van openbaar nut. Bij
faillissement zal deze regeling niet meer uitgevoerd kunnen worden en zal zij, naar mijn inschatting, een onvoorziene
kostenpost opleveren. Helaas zal die niet meer gedekt zijn via de financiële
reservering bovenwijkse voorzieningen. Deze reservering is immers, naar ik
begrepen heb, kort geleden gestort in de bodemloze put van de algemene
middelen? Uit dien hoofde past een en ander dan wel degelijk binnen de
controlerende taak van de raad. Zowel financieel als beleidstechnisch.
gesloten met Van der Horst Vastgoed
initiatief inzake het ‘kostenverhaal’ binnen de gebiedsontwikkeling ‘Hart van
Grave’. Dit in het kader van de grondexploitatiewet. In de overeenkomst moet
vooraf tussen de gebiedsontwikkelaar (opdrachtgever) en de gemeente het
kostenverhaal geregeld zijn voor voorzieningen van openbaar nut. Bij
faillissement zal deze regeling niet meer uitgevoerd kunnen worden en zal zij, naar mijn inschatting, een onvoorziene
kostenpost opleveren. Helaas zal die niet meer gedekt zijn via de financiële
reservering bovenwijkse voorzieningen. Deze reservering is immers, naar ik
begrepen heb, kort geleden gestort in de bodemloze put van de algemene
middelen? Uit dien hoofde past een en ander dan wel degelijk binnen de
controlerende taak van de raad. Zowel financieel als beleidstechnisch.
2e. Bij de projecten ’t Trefpunt, Stadhuis, bij
de vergunningverlening voor de bouw van Catharinahof en ook nu weer bij het
project ‘Hart van Grave’ blijkt het gemeentelijk Bouw en Woningtoezicht steeds
weer in haar taak, het uitoefenen van publiekrechtelijk toezicht, tekort te schieten. De Raad van Accreditatie
(RvA) omschrijft dit aldus: ‘Als binnen de bouwketen fouten worden gemaakt,
is de opdrachtgever de eindverantwoordelijke (privaatrechtelijk). Echter in de
publiekrechtelijke zin dient het
gemeentelijke toezicht (Bouw en Woningtoezicht) de bouwer tijdens de
bouw hierop aan te spreken. Aan de hand van wet- en regelgeving controleert een
inspecteur van Bouw en Woningtoezicht steekproefsgewijs bouwtekeningen en het
werk op de bouwplaats.’
de vergunningverlening voor de bouw van Catharinahof en ook nu weer bij het
project ‘Hart van Grave’ blijkt het gemeentelijk Bouw en Woningtoezicht steeds
weer in haar taak, het uitoefenen van publiekrechtelijk toezicht, tekort te schieten. De Raad van Accreditatie
(RvA) omschrijft dit aldus: ‘Als binnen de bouwketen fouten worden gemaakt,
is de opdrachtgever de eindverantwoordelijke (privaatrechtelijk). Echter in de
publiekrechtelijke zin dient het
gemeentelijke toezicht (Bouw en Woningtoezicht) de bouwer tijdens de
bouw hierop aan te spreken. Aan de hand van wet- en regelgeving controleert een
inspecteur van Bouw en Woningtoezicht steekproefsgewijs bouwtekeningen en het
werk op de bouwplaats.’
Gezien de geconstateerde gebreken mogen er echter van uit
gaan dat het publiekrechtelijk toezicht, onderdeel van de gemeentelijke
ambtelijke organisatie, tekort geschoten
is. Ook dit valt dan onder de controlerende taak van de raad.
gaan dat het publiekrechtelijk toezicht, onderdeel van de gemeentelijke
ambtelijke organisatie, tekort geschoten
is. Ook dit valt dan onder de controlerende taak van de raad.
M.v.g Wil Baaijens