Grave weer lijstaanvoerder in Brabant.
Volgens de provincie Noord-Brabant heeft Grave het afgelopen jaar geen enkele woning gebouwd. Daarmee voeren we weer een lijstje aan. En de vooruitzichten voor dit jaar en de komende jaren zijn niet erg hoopvol.
Aansluiting van vraag en aanbod
In vrijwel alle Brabantse gemeenten speelt, dat tal van nieuwbouwplannen niet of maar moeizaam van de grond komen. De oorzaken zijn divers en complex, waarbij gebrek aan vertrouwen op de koopwoningmarkt, verscherpte kredieteisen, verminderde leencapaciteit en dalende huizenprijzen een belangrijke rol spelen. Hiermee samenhangend is ook van belang, dat nieuwbouwplannen niet altijd voldoende aansluiten op de vraag.
Aansluiting van vraag en aanbod
In vrijwel alle Brabantse gemeenten speelt, dat tal van nieuwbouwplannen niet of maar moeizaam van de grond komen. De oorzaken zijn divers en complex, waarbij gebrek aan vertrouwen op de koopwoningmarkt, verscherpte kredieteisen, verminderde leencapaciteit en dalende huizenprijzen een belangrijke rol spelen. Hiermee samenhangend is ook van belang, dat nieuwbouwplannen niet altijd voldoende aansluiten op de vraag.
Huur en goedkoop koopsegment
Provinciale woningmarktanalyses laten zien, dat in nieuwbouwplannen vaak onvoldoende wordt ingespeeld op de huursector en het goedkopere koopsegment. Dit vergroot het risico op verdere stagnatie. Omwille van de voortgang in de woningbouw ligt hier de komende tijd – voor gemeenten én marktpartijen – een belangrijke opgave het aanbod meer in balans te brengen met de vraag. De provincie richt zich met stimuleringssubsidies voor collectief particulier opdrachtgeverschap en het voornemen om weer startersleningen uit te geven juist op het goedkopere koopsegment.